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samedi
25 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
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414 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Weedon
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Prochaine visite libre
2026-07-25
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175 Rue Biron, Weedon, J0B 3J0
Cette charmante propriété située à Weedon se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Aménagée comme une bigénération, elle comprend 2 chambres, ainsi que 2 salles de bain, le tout dans un aménagement pratique et polyvalent. À l'extérieur, son vaste terrain de 10 790 pc est agrémenté d'un garage double détaché avec planchers radiants, d'une remise et d'un magnifique patio en fibre de verre à 2 paliers avec espace de rangement intégré, créant un espace extérieur pratique et agréable au quotidien. Une propriété alliant confort, espace et polyvalence. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
-
Superficie du terrain:
10 791 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
34'6" X 31'6" Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Plancher radiant , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Polyvalente et soigneusement entretenue, cette propriété se démarque par la qualité de sa construction, ses espaces généreux et son aménagement réfléchi. Que vous recherchiez davantage d'espace, un bureau à domicile ou une configuration adaptée à votre réalité, elle saura répondre à vos besoins.
- Possibilité de faire un duplex
- Construction de qualité supérieure avec poutrelles et fermes robustes.
- Entrée extérieure au sous-sol, idéale pour bureau à domicile.
- Garage double avec plancher de béton radiant.
- Garage-remise supplémentaire avec plancher de béton et grande porte (VTT, rangement, etc.)
- Salle de lavage du rez-de-chaussée pouvant être convertie en chambre, permettant jusqu'à 2 chambres sur ce niveau.
- Patio à deux paliers en fibre de verre avec vaste espace de rangement intégré.
- Auvent rétractable pour profiter de l'extérieur en tout confort.
- Rampes en aluminium pour un minimum d'entretien.
- Cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.
- Aménagement paysager soigneusement entretenu.
** À noter : Le compte de taxes actuel tient compte de l'aménagement en bigénération. Une révision pourrait être effectuée advenant un changement de l'usage de la propriété. **
Particularités du bâtiment
34'6" X 31'6" Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Plancher radiant , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 120'
10 790,82 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'3" X 12'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'8" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Auvent rétractable- Luminaires- Toiles et stores- Lave-vaisselle de marque Samsung- Cuisinière de marque GE- Aspirateur centrale avec accessoires- Matériaux restant utiles pour la maison- Foyer au gaz (sans la bombonne)- Thermopompe centrale
Tablettes du garage.- Coffre rouge dans le garage.- Dévidoir dans le garage.- Établie du garage.- Pôles et rideaux.- Supports muraux et télévisions.- Miroir de la salle de bain au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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39.9%
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26.4%
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23.3%
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6.5%
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3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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Bonjour, mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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