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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Stratford

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Prochaine visite libre

854 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0

Situé sur les rives du lac Aylmer à Stratford, le Pavillon de la Faune est un attrait touristique incontournable dans la région depuis 1994. Plus de 180 spécimens naturalisés représentant une 50aine d'espèces animales qui vous sont exposés dans des dioramas d'un réaliste remarquable. Café-terrasse avec magnifique vue sur l'eau. Splendide et grand terrain de 66068 pieds carrés avec 127 pieds en bordure du lac. Maison centenaire adjacente. Faites-vite avant qu'il ne soit TROP TARD!

  • Superficie du terrain: 66 071 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1993
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

137'10" X 172'10" Irrégulières

1993

Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le Pavillon de la Faune est un attrait touristique situé à Stratford dans la grande région des Cantons de l'Est. Ce centre d'interprétation de la nature offre un ensemble d'activités axé sur la faune nord-américaine.
- En provenance de l'Amérique du Nord, au total on y compte plus de 230 spécimens dont des mammifères et oiseaux.
- Les trois sentiers d'exposition mettent en vitrine une centaine d'entre eux répartis dans une trentaine de diaporamas.
- Décors peints à la main par un artiste de la région et complétés au sol d'éléments naturels, reproduisant de façon très réaliste l'habitat des espèces.
- Outre les sentiers d'exposition, le Pavillon est équipé d'une aire d'accueil, d'un comptoir d'enregistrement et d'un café-terrasse.
- Le pavillon est annexé à la résidence des propriétaires. Ceux-ci ne peuvent être dissociés. La maison est centenaire et est adjacente au café-terrasse.
- Une évaluation de la collection et des diaporamas a été réalisé par le musée de la Nature et des sciences de Sherbrooke en 2010 pour une valeur de 1 159 000$.
- Plus de 100 000$ investissement en rénovations et amélioration en 2020-2021.
- Le pavillon est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
- 127 pieds sur les rives du majestueux lac Aylmer, le 3e plus grand lac au sud du Saint-Laurent.
- La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

137'10" X 172'10" Irrégulières

1993

Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175'10" X 377'6" Irrégulières

66 071,03 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie , Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Enseignes permises

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La collection complète d'animaux naturalisés, mobilier et équipements du pavillon et restaurant, quai, thermopompes, système d'alarme, mobilier extérieur, aspirateur central et accessoire, bac de déchet et recyclage, tondeuse à gazon téléphone IP, inventaire, foyer électrique.

Machine Interac.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
854 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 15.0%
  • 17.5%
  • 25.8%
  • 17.5%
  • 93.9%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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