749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Stratford
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1574 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0
Magnifique propriété dotée d'une façade de + de 200 pieds en bordure du lac Aylmer, avec plage sablonneuse et coucher de soleil! Immense terrain avec 25 033pc, aménagé et très intime! La maison vous offre une luminosité impressionnante et vue imprenable sur l'eau, grâce à ça fenestration abondante. Cette maison possède un salon avec foyer, un bureau au sous-sol et 2 chambres (possibilité pour une supplémentaire au sous-sol). Plancher radiant dans la salle de bain principale, une grande salle familiale et un garage avec une pièce sous celui-ci servant d'atelier. Véritable havre de paix à découvrir! Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!!
-
Superficie du terrain:
25 033 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
43'10" X 26'1" Irrégulières
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
*** La location à court terme est permise sous certaines
conditions, voir le courtier inscripteur***
Le formulaire de présentation d'une demande d'usage conditionnel (Résidence de Tourisme): https://stratford.quebec/demande-de-permis/demande-dusage-conditionnel/
Le lac Aylmer est l'un des plus grand lac en Estrie!
L'endroit idéal pour se détendre, profitez des beaux moment en famille, de la magnifique vue sur le lac ainsi que des spectaculaires couchers de soleil.
Amateurs de sports et de plein air, la ville de Stratford est parfaite pour vous et votre famille, avec ses 5 lacs qui offrent de multiples expériences et activités.
À proximité de la ville de Sherbrooke ainsi que les petits villages de Weedon et Disraeli
À deux heures de Montréal et Québec.
Particularités du bâtiment
43'10" X 26'1" Irrégulières
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
203'1" X 116'3" Irrégulières
25 032,55 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'9" irr. | Bois | Sortie extérieure |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'7" irr. | Bois | Porte-patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'9" | Bois | Sdb attenante |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'9" | Céramique | Planchers radiants |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'4" | Bois | lit escamotable |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 14'2" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 6'8" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'3" irr. | Tapis | |
| Sortie extérieure | Sous-sol 1 | 24'4" X 15'1" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'8" X 15'4" | Béton | Pièce sous le garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, foyer au bois, habillage des fenêtres.
Quai, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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25.3%
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27.3%
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23.2%
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13.1%
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98.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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