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Quadruplex à vendre - Stoke
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419 - 419D Rue Leboeuf, Stoke, J0B 3G0
Découvrez cet immeuble de 4 logements situé Stoke, à moins de 15 minutes de l'hôpital CHUS. Le logement du propriétaire occupant se distingue par son concept à aire ouverte, offrant une immense cuisine, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une vue imprenable sur la nature, créant un cadre apaisant et ressourçant au quotidien. De plus, un garage double et un garage au sous-sol complète ce logement. Les 3 autres loyers de 4½ pièces sont de bonnes dimensions et bénéficie chacun d'un espace de rangement et d'un patio couvert. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
-
Superficie du terrain:
44 917 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
50' X 48'
2022
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
- Situé à moins de 15 minutes de l'hôpital.
- Idéal pour propriétaire occupant.
- Le logement principale comporte 2 chambres mais la seconde chambre n'a pas de fenêtre.
- Minuscule partie du terrain en zonage agricole; ***voir plan d'implantation***
- Prendre note que les revenus mentionnés seront les revenus à compter du 1er juillet 2025.
Particularités du bâtiment
50' X 48'
2022
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
140' X 206'11" Irrégulières
44 916,72 Pi2
En pente , Plat
Non pavée
Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 18'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'2" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'10" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13'9" X 16'1" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'8" X 8'6" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 17' X 16'5" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cellier, 4 Aspirateurs centrales et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, génératrice de marque Cummins, Système de caméras de surveillance, habillage des fenêtres coté propriétaire (stores électriques), habillage des fenêtres dans les chambres des logements, lustres, 4 thermopompes murales.
Treuil électrique du garage, la borne de recharge pour voiture électrique, armoires de rangement et établie de garage, 4 lave-vaisselles, lustre de la salle à manger (côté propriétaire).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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19.8%
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23.5%
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22.0%
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20.4%
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87.8%
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2.2%
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3.9%
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6.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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