899 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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92 - 98 Rue Wellington N., Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 5B8
Superbe bâtisse commerciale et résidentielle à vendre au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Cette bâtisse dont les revenus annuels effectifs sont de 94 296$ est louée en majeure partie sous forme de co-working. Un vaste local au premier niveau sera disponible à l'acheteur ou pourra faire augmenter les revenus de 10 à 15 % ! L'immeuble est aussi accessible par l'arrière sur la rue Webster avec une porte de garage pouvant accueillir 4 voitures ou servir de storage. Cet immeuble pourrait aussi être, en parti, converti en logements résidentiels. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
-
Superficie du terrain:
5 865 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
40'3" X 134'4" Irrégulières
1943
Aluminium , Bois
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
- Le zonage C0570, permet une multitude d'usages commerciaux et résidentiel pour 18 logements et plus.
- La structure du premier niveau est en béton.
- Toiture en membrane élastomère en 3 sections dont une refaite en 2021 et une en 2025.
- Entrée électrique de 600 ampères.
- L'immeuble est équipé d'un système de chauffage au gaz naturel performant et économique.
Particularités du bâtiment
40'3" X 134'4" Irrégulières
1943
Aluminium , Bois
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
40'3" X 140'9" Irrégulières
5 865,25 Pi2
Garage : 4
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes et lustres, stores, tringles et rails à rideaux, étagères, armoires et systèmes de sécurité intégrés considérés comme fixes.
Effets personnels du vendeur et/ou des locataires, entre autres : Oeuvres d'art, miroirs décoratifs non fixés,mobilier, système de caisse enregistreuse, système d'alarme en location, matériel de bureau et électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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20.9%
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13.8%
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18.4%
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26.9%
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2.7%
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0.3%
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5.4%
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74.0%
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17.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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