Prochaine visite libre le
dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 16H00
439 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
439 900 $
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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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Prochaine visite libre
2026-04-12
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3204 Rue de Nantes, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 3A2
Chaleureux plain-pied situé dans le secteur des Nations près de la Rivière Magog. Soigneusement entretenue, cette propriété saura vous séduire dès la première visite. Superbe cuisine rénovée en 2022 avec un grand îlot et comptoirs de quartz. Elle offre 3 chambres dont 2 à l'étage ainsi qu'une au sous-sol et 2 salles de bains complètes, idéales pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez également une salle familiale au sous-sol, parfaite pour vos moments de détente. Elle possède un terrain intime de 6 000 pi² avec abri d'auto attaché. Une propriété clé en main à ne pas manquer! Faites vites avant qu'il ne soit TROP TARD !!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
36'2" X 24'6" Irrégulières
1985
1 769,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Le VENDEUR s'engage à répondre à partir à toutes promesses d'achat à partir du 13 avril.
- Toiture refait en 2019, fenêtration récentes et asphalte refait en juin 2020.
** Photos d'été à la fin des photos ! **
** Certains items pourraient être vendu directement avec le VENDEUR. Pour plus de détails contacter le(s) courtier(s) inscripteur(s).
- Située à seulement 12 minutes du Parc du Mont Bellevue, idéal pour les amateurs de ski, de randonnées et de plein air.
- Environnement parfait pour profiter de la nature en toute saison.
- Accès rapide aux principales autoroutes; emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens.
-Secteur offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité des services.
- Accès public à la superbe rivière Magog a seulement 2 minutes à pieds.
Particularités du bâtiment
36'2" X 24'6" Irrégulières
1985
1 769,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Accès : RIVIERE , Accès public à 2 min à pieds
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'2" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'7" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'11" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, lustres, pergola, remise, thermopompe murale.
Lave-vaisselle, lumières Leds strips et module de commande Ikea, armoire de rangement télévision, bancs ilot (3), Rideaux de la chambre de maîtres.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.2%
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17.6%
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21.9%
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27.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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Bonjour, mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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