299 900 $
Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1425 Rue Laflèche, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1X 2Y9
RARETÉ! Spacieux condo à étage de 3 chambres avec terrasse et sous-sol. Belle aire ouverte au rez-de-chaussée avec accès directe à une terrasse. Plancher de bois franc, foyer dans le salon, grande cuisine avec beaucoup de rangement et salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un grand garde-robe de cèdre. Le sous-sol comprend une salle de lavage et plusieurs espaces de rangement. Parfaitement situé, près de l'autoroute 410, l'Université de Sherbrooke, commerces etc. Faite vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
- NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
23'5" X 23'6"
1977
1 650,86 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Salle de lavage avec évier : SS
Bois
6 pieds et plus , salle de lavage aménagée , Non aménagé
Addenda
Grand condo style maison de ville à étages avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Porte patio avec accès à une terrasse.
Beaucoup de rangement!!
Quartier paisible et l'emplacement de la propriété est très appréciée par les gens actifs, proximité de parc, rivière Magog, pistes cyclables, Mont-Bellevue, complexe Thibault GM etc.
Le condo dispose d'un espace de stationnement. Il y a des espaces pour visiteurs.
ÉCOLES DE QUARTIER
(toujours valider lors de l'inscription de l'enfant)
Primaire: École Champlain
Secondaire: École Du Triolet
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 juin 2026, et demande un délai de réponse de 48h.
Particularités du bâtiment
23'5" X 23'6"
1977
1 650,86 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Salle de lavage avec évier : SS
Bois
6 pieds et plus , salle de lavage aménagée , Non aménagé
Particularités du terrain
Partie de terrain commun , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'11" X 3'8" irr. | Céramique et bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'7" irr. | Bois et céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'7" irr. | Bois | Porte patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 14'10" | Bois | 2 garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'6" irr. | Bois | garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'5" | Bois | garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 4'10" | Céramique | Bain-douche |
| Garde de robe de cèdre | 2e niveau | 6'4" X 3'6" | Cèdre | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 10'11" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'11" X 7'8" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'4" X 5'10" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16'10" X 4'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Aucune bonbonne de propane. , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Porte patio , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, aspirateur central et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
18.2%
-
17.6%
-
21.9%
-
27.1%
-
49.9%
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10.1%
-
3.3%
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36.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MÉLANIE BARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉLANIE BARRIÈRE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-822-2222
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
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- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-345-9220
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE BARRIÈRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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