895 900 $
6 logements à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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75 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2X6
Superbe opportunité d'investissement avec cet immeuble de 6 logements entièrement en brique, situé dans un secteur stratégique à proximité de tous les services : hôpitaux, écoles, transports en commun, épiceries et bien plus encore. Dès le 1er juillet 2025, l'immeuble générera des revenus annuels de 62 280 $. Le chauffage au gaz naturel assure une efficacité énergétique. L'immeuble présente également un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Il s'agit d'un investissement sûr, bien situé, offrant une belle rentabilité actuelle et un fort potentiel de croissance. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
-
Superficie du terrain:
9 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
69'9" X 36'1" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
- Les revenus indiqués sont pour le 1er juillet 2025.
- Des drains français ont été installés en 2021.
- Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée. Voir courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
69'9" X 36'1" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
100' X 100'
9 998,6 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Conteneur, 3 extincteurs dans les corridors
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.6%
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27.0%
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19.4%
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14.1%
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10.8%
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11.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
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