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samedi
7 février 2026 de 14H00 à 16H00
349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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Prochaine visite libre
2026-02-07
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566 Rue Poulin, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2N5
Charmante propriété construite en 1965 et habitée par la même famille depuis sa construction. Elle est située à Fleurimont, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de tous les services. La propriété offre 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain complètes. Plusieurs travaux majeurs ont été effectués au fil des années, incluant les drains, le système de chauffage/climatisation central et le remplacement des fenêtres, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
Cote énergétique : 75
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique de permacon , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Bain magique (sdb en haut) , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
- Un garage de 20-4 par 11-6 pieds est érigé dans la cours arrière pour du rangement supplémentaire.
- Le certificat de localisation est commandé et sera disponible en mars.
- Cette maison appartient à la même famille depuis la construction (1965). La vendeuse a acquis la propriété de ses parents en 2020.
Particularités du bâtiment
1965
Cote énergétique : 75
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique de permacon , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Bain magique (sdb en haut) , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé à l'arrière
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'6" irr. | Tuile de vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'5" irr. | Plancher flottant | ouverte |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 14'6" X 5'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20' X 13'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Cote énergétique
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Trois toiles électriques, pôles a rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe centrale, remise a poubelles, armoire au sous-sol, coffre-fort.
Trois rideaux, caméras de surveillance, système d'alarme.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.9%
-
24.7%
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21.2%
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17.0%
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12.3%
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42.2%
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7.1%
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2.3%
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48.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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