849 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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2175 Ch. Alfred-Champigny, Sherbrooke (Fleurimont), J1H 5H2
Superbe immeuble commerciale a vendre a Sherbrooke secteur de Fleurimont. Cet immeuble solidement construit avec une structure en béton est muni d'un pont roulant de 5 tonnes. Vaste espace d'entrepôt avec 2 mezzanines pour optimiser l'espace au maximum. Un partie de l'immeuble ( 750 pc d'espace bureaux )est actuellement louée et génère un revenu annuel de 12 369$. La cours arrière est clôturée et est accessible autant de l'extérieur que par l'intérieur via une seconde porte de garage. C'est l'endroit idéal pour y loger votre entreprise dut a sont emplacement stratégique près de l'autoroute 610. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
-
Superficie du terrain:
34 551 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
30'20" X N/A Irrégulières
1987
PVC
Béton coulé
Acier , Brique , Pierre de béton
Béton , Membrane élastomère , Tôle
Aucun
Addenda
Entrepôt de 2525 pc avec 16 pieds de plafond.
Compresseur inclus avec ligne de distribution d'air dans l'ensemble de l'entrepôt. Murs en bloc de béton.
Mesures des pièces:
Pour le local loué:
-Accueil: 16,9 x 14,10
-Bureau #1 avec plancher en bois flottant:14,10 x 11,
-Bureau #2: 11,3 x 9,11
-Salle de bain: 5,3 x 4,10
-Cuisinette: 11,5 x 9,5
-Salle de rangement: 11,5 x 5,11
-------------------------------------------------------------
Espace du propriétaire occupant :
-Bureau #3: 17,6 x 11,3
-Bureau #4: 11,3 x 10,8
-Bureau #5: 13,10 x 11,4
-Salle électrique: 12,4 x 12,2
-L'entrepôt: 63,11 x 33,9
-Autre pièce dans l'entrepôt: 33,10 x 11,9
-Salle de bain dans l'entrepôt: 4,1 x 3,6
-Mezzanine #1: 23,9 x 11, 8
-Mezzanine#2: 33,9 x 11,10
-Portes garage :(14 H x 12 L)
-Plafond de l'entrepôt: 16''
Particularités du bâtiment
30'20" X N/A Irrégulières
1987
PVC
Béton coulé
Acier , Brique , Pierre de béton
Béton , Membrane élastomère , Tôle
Aucun
Particularités du terrain
167'5" X 206'4"
34 551,08 Pi2
Clôturé
Asphalte , Non pavée
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Le pont roulant ,le compresseur , 2 thermopompes murales , ameublement complet a l'exception de quelques items ( à la discrétion du vendeur ) , support en métal a l'extérieur.
Armoire de métal rouge et blanc dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
18.0%
-
21.6%
-
18.1%
-
19.6%
-
83.3%
-
0.2%
-
9.0%
-
7.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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