269 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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269 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

269 900 $

Prochaine visite libre

215 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2X8

Près du CHUS et du Cégep de Sherbrooke, charmante maison avec abri d'auto, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une entrée indépendante à l'arrière pour l'accès au sous-sol. Armoires de cuisine, poêle à bois et thermopompe récente. Propriété remplie de potentiel avec un logement complémentaire style bi génération. Situé près de tous les services .La maison est actuellement louée 1440 $ par mois avec une seul basil pour les 2 unités . Faites-vite avant qu'il ne soit TROP TARD!

  • Superficie du terrain: 5 066 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1940
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 30'4"

1940

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- À proximité de tous les services.

- Plusieurs travaux ont été effectué depuis 2019; tel que cuisines, poêle à bois neuf, cheminée, une partie de la plomberie et électricité et certains recouvrement de plancher.

- Prendre note que les mesures des pièces sont à valider.

- La propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2023. Le loyer rapporte 1440$ par mois et le locataire paie un frais supplémentaire de 250$/année pour le poêle à bois.

- À la demande des locataires aucunes photos intérieures n'a été prises.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

- Nonobstant le zonage indiqué, le VENDEUR ne peut garantir la conformité avec les projets futurs des ACHETEURS. L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 30'4"

1940

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 93'7"

5 065,5 Pi2

Bordé par des haies

En pente

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 17'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 9'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'1" X 8'3" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'3" X 8'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 9'7" X 13'2" irr.
Salon Sous-sol 1 14'6" X 9'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'8"
Chambre loft Sous-sol 1 7'9" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois et remise.

Effet personnel des locataires et lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
215 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 19.2%
  • 19.6%
  • 10.8%
  • 10.4%
  • 12.1%
  • 0.2%
  • 11.1%
  • 76.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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