339 900 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1900 Ch. Lemire, Sherbrooke (Fleurimont), J1H 0C5
Superbe jumelé 2018 situé dans le secteur très recherché de Fleurimont! Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs et de tous les services. Vous y trouverez 2 chambres à l'étage ainsi qu'une 3e au sous-sol. Lumineux et fonctionnel, il offre une cour intime avec terrain clôturé, idéale pour vos moments en famille. En prime, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle qui rehausse le charme de la propriété. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier paisible et convivial! Faites vites avant qu'il ne soit TROP TARD !!!
-
Superficie du terrain:
3 392 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
Toute promesse d'achat devra inclure l'annexe du vendeur qui fera partie intégrante à toute promesse d'achat.
Les promesses d'achat seront présentées au vendeur le 29 septembre 2025, prévoir une délai de réponse de 48 heures minimum, merci
Le vendeur exige que le notaire sera:
GAREAU+MÉTIVIER, CONSEILLERS JURIDIQUES INC.
33, rue Blainville Ouest, bureau 305
** Les honoraires du notaires seront plafonnés à 1750$
Le certificat de localisation est déjà commander, mais devra être payer par l'ACHETEUR:
Pour toutes promesses d'achat, l'ACHETEUR devra, par chèque certifié, à l'ordre de REMAX D'ABORD en fidéicommis, une somme de cinq mille dollars (5 000$)
Particularités du bâtiment
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
31'10" X 106'11"
3 391,71 Pi2
Clôturé
Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 12'2" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12'6" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 9' | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 12' irr. | Béton | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'2" X 5'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
aucun
aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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20.5%
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22.4%
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20.2%
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19.0%
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30.2%
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34.0%
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6.4%
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29.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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