1 099 900 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

1 099 900 $

Prochaine visite libre

4260 Rue Guy-Pigeon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0W1

Magnifique 4 logements de construction récente, comprenant 2 loyers de 7 pièces et demi avec sous-sol (4 chambres) et 2 loyers de 4 pièces et demi. Chacun possède un grand balcon, 2 espaces de stationnement et une remise. Situé dans un quartier recherché, près de tous les services et directement en face d'un parc. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!

  • Superficie du terrain: 12 346 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 34
  • Année de construction : 2011
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les revenus actuel sont de 61 680$ et seront de 64 320$ au 1er Juillet 2024.

- Il y a un climatiseur mural dans les loyers 1,2 et 4.

- Les 2 grands 7-1/2 sont sur 2 étages et disposent de 4 chambres , 2 salles de bain complètes et un vaste sous-sol avec planchers radiants .

- 4 grands patios en fibre de verre munis de rampes en aluminium.

- À la demande du VENDEUR, visite des lieux après promesse d'achat acceptée seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'6" X 94'10" Irrégulières

12 346,21 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 12'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 7'6" irr. Céramique Bain et douche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 12'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'9" X 10'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 8'2" irr. Céramique douche et laveuse/secheuse
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 9'8" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 20' X 12'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'5" X 10'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 11'6" irr. Plancher flottant Garde robe double
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'5" X 8'5" irr. Céramique Laveuse et Sécheuse
3 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 9'8" irr. Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 20' X 12'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'5" X 10'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 11'6" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'5" X 8'5" irr. Céramique Laveuse et Sécheuse
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'8" irr. Céramique
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 12'5" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'11" irr. Plancher flottant
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" irr. Plancher flottant
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 7'6" irr. Céramique
4 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 12'4" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salon Sous-sol 1 12'9" X 10'6" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 8'2" irr. Céramique douche et laveuse/secheuse
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'3" irr. Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 airs climatisés muraux, remise.

Effets personnels des locataires, télévisions et supports muraux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4260 Rue Guy-Pigeon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 23.0%
  • 22.9%
  • 16.5%
  • 19.2%
  • 39.4%
  • 10.8%
  • 2.4%
  • 47.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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