- Superbe site avec bail emphytéotique de 20 ans.

- Les 12 millions en argent investi sur ce site unique depuis 2011 font de ce site l'endroit idéal pour accueillir une station de santé avec spa . Les infrastructures et l'hébergement déjà en place ferait de cette propriété l'emplacement parfait pour votre projet .

- Belle équipe d'employés fiables et efficaces déjà en place.

- Une des plus longue tyrolienne en Amérique du nord !

- Les amateurs de nature et de plein air s'y retrouvent pour la randonnée pédestre, faire du vélo ou profiter de la piscine creusée.


-Un système de géothermie assure le confort du pavillon. L'immeuble est équipée d'une buanderie industrielle, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un système de traitement des eaux usées industriel et d'une salle de traitement d'eau potable.

- Rapport d'inspection et d'évaluation 2021.

- INCLUSIONS :
- Les droits, titres et intérêts que le VENDEUR détient ou pourrait détenir, notamment à titre de locataire, dans les lots suivants: 3 226 562p, 3 226 563p, 3 583 063p, 3 583 064p, 3 583 344p, 3 583 065p, 3 583 392p du cadastre du Qc.

- La vente POURRAIT se faire via la vente des actions de l'Entreprise d'hôtellerie opérée au 69, route Mont-Citadelle, Saint-Honoré-de-Témiscouata, province de Québec, G0L 3K0, sous le nom de « Parc du Mont-Citadelle », et comprenant plus particulièrement, mais sans limitation, ce qui suit, savoir :
- L'Immeuble;

- Tous les droits reliés à l'identification de l'Entreprise et
comprenant notamment, mais sans limitation, le numéro de
téléphone présentement en usage, les affiches, les enseignes,
la publicité, et tout le fonds de commerce électronique, le contrat d'hébergement, l'adresse courriel et le site internet.

- Tout le mobilier, l'ameublement et les équipements utilisés dans le cours normal de l'exploitation de l'Entreprise.

- La liste des clients et l'achalandage.

- Tout le Matériel informatique (hardware), les logiciels, les
licences et les bases de données qui y sont inscrites (software),
ainsi que les codes d'accès et mots de passe, servant à
l'exploitation de l'Entreprise, sous réserve des droits d'auteur.

- La liste des fournisseurs ainsi que tous les droits du Vendeur aux contrats et soumissions en cours, ainsi qu'aux contrats de
service et commandes en carnet de l'Entreprise.

- Tous les droits du Vendeur dans les permis et licences
permettant l'exploitation de l'Entreprise, dans la mesure où ils
peuvent être transportés à l'Acheteur.

- Tous les droits, titres et intérêts dans la propriété intellectuelle se rapportant aux activités de l'Entreprise, notamment les marques de commerce, dont le Vendeur a le contrôle ou la propriété.

- Tous les droits, titres et intérêts dans les améliorations locatives effectuées dans le local où l'Entreprise est exploitée.

- Tous les droits, titres et intérêts dans le bail en vigueur pour le local dans lequel l'Entreprise exerce ses Activités.