899 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
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1410 - 1420 Route 222, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Une occasion à saisir! Bâtiment de construction 1997 et entièrement rénové en 2018 .Plusieurs usages permis et beaucoup de potentiel à exploiter ! Sise sur un terrain de 38 825 pc, elle comprends 1 grand loyer avec plusieurs locaux, un loyer avec bureaux et 2 grands garages au sous-sol. La ville de Saint-Denis-de-Brompton étant en pleine expansion, cet endroit stratégique vous offre une excellente visibilité pour votre commerce. Faites-vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
-
Superficie du terrain:
38 829 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
84'6" X 72'4" Irrégulières
1997
PVC
Béton coulé
Acier , Béton , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Entrée extérieure
Addenda
La bâtisse comprends 2 grands loyers de type bureaux, salon de coiffure et soins d'esthétiques avec sortie directement sur la route 222 ainsi que 2 grands garage à l'arrière.
Un des garages mesure 27'7" X 29'9", à une hauteur intérieure de 17'3" avec 2 portes de 13'11" de large par 11'11" de hauteur et une porte de service.
L'autre garage mesure 26'7" X 35'4", à une hauteur de 15'11". Il possède une mezzanine pour du rangement, une porte de 13'11" de large par 11'11" de hauteur ainsi qu'une porte de service. Immense stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La propriété située dans la zone CR-2 permettant plusieurs usages, entres autres: habitation unifamiliale, vente au détail, dépanneur, poste essence, services professionnels, financiers, services véhicule, services récréatifs intérieurs avec ou sans alcool, service hôtelier, restauration, logement secondaire ++ voir grille des spécifications des usages permis.
Les services d'égouts sont passés et la propriété pourrait y être raccordé aux besoins dans le futur . Enseigne éclairée avec possibilité d'y installer un écran haute définition .
Lors de la vente , la propriétaire qui opère Clinique Vivance va transférer ses activités dans la section de droite de l'immeuble et occuper 1600 pc . 1504 pc seront disponibles à l'acheteur ou être loués pour une valeur locative 2500 $ Les revenus potentiels seraient alors de près de 93 000 $ .
Particularités du bâtiment
84'6" X 72'4" Irrégulières
1997
PVC
Béton coulé
Acier , Béton , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Entrée extérieure
Particularités du terrain
176'4" X 174' Irrégulières
38 828,65 Pi2
Non pavée
Allée : 20 , Garage : 10
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Municipalité , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme et caméras, lustres, habillage de fenêtres, système de traitement d'eau, aspirateur central et accessoires.
Mobilier et équipements du salon de coiffure et soins corporels, compteur électrique au sous-sol (qui appartient au locataire) caméras de surveillance des locataires, lift du garage ( appartient au locataire ).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
14.4%
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23.2%
-
21.4%
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25.9%
-
89.7%
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3.0%
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2.9%
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4.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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