1 739 000 $
8 logememts à vendre - Magog
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980 - 1002 Rue Principale E., Magog, J1X 1Z3
Rare opportunité à Magog! Immeuble de 8 logements situé directement au bord de la rivière Magog, navigable, offrant 425 pieds linéaires en façade sur l'eau. Un site exceptionnel et unique, combinant rentabilité et qualité de vie. Les locataires profitent d'un cadre paisible avec une piscine creusée et une vue imprenable. La propriété génère actuellement un revenu brut impressionnant de 104 676 $. Un investissement solide et recherché, idéal pour propriétaire occupant, cherchant un environnement hors du commun. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
-
Superficie du terrain:
32 707 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
61'11" X 28'5" Irrégulières
1965
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
61'11" X 28'5" Irrégulières
1965
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
110'6" X 406'5" Irrégulières
32 707,22 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 16
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les Baux, accessoires de piscine
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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20.6%
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28.0%
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16.5%
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12.6%
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46.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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