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Commerciale à vendre - Magog
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503 Rue Principale O., Magog, J1X 2B2
Situé au carrefour des 2 rues majeures de Magog, coin Merry et Principale Ouest, cette bâtisse fait partie des meubles du centre-ville. Le fameux Café St-Michel bar et restaurant qui est un institution depuis plus de 30 ans avec sa superbe terrasse. De plus vous bénéficiez de 5 logements résidentiel aux étages supérieures. Quoi demander de plus pour vous installer à Magog. Le commerce et ses équipements sont inclus dans la vente. Qui aura cette chance de de reprendre le flambeau de cet établissement dont la réputation n'est plus a faire !? Faites vite avant qu'il soit TROP TARD !
-
Superficie du terrain:
9 654 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
51'3" X 41'1" Irrégulières
1890
Pierre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
- Occasion unique pour investisseurs!
- Restaurant et bar établi depuis plus de 30 ans au centre-ville de Magog, situé dans les cantons de l'Est.
- Aux étages supérieures, vous y trouverez 3 loyers de 4,5 pièces et 2 loyers 5,5 pièces. Tous loués jusqu'au 30 juin 2024, les loyers rapportent 36 600$ par année.
SECTION RESTAURANT-BAR avec permis d'alcool
Nombre de place sur la terrasse : 77
Nombre de place intérieur : 124
Particularités du bâtiment
51'3" X 41'1" Irrégulières
1890
Pierre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
54'3" X 125' Irrégulières
9 654,15 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fond de commerce du St-Michel bar-resto (les actions de 9209-0877 Qc inc.) et Thermopompe centrale. Voir liste des équipements inclus annexée.
Effets personnels des locataires résidentiels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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28.9%
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25.5%
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17.7%
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13.3%
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14.6%
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19.5%
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6.3%
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16.8%
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57.0%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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BERNARD GELINAS
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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Bonjour, mon nom est JEAN SEBASTIEN DUBOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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