549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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292 Rue Lampron, Magog, J1X 5R7
Très belle propriété située sur un magnifique terrain sans voisin à l'arrière. Lumineuse à souhait, elle vous offre une superbe cuisine rénovée en 2021 avec ilot et comptoir de quartz, 3 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle familiale au sous-sol. Un très grand patio pour profiter pleinement des journées d'été. Plusieurs rénovations faites dans les dernières années (voir ADDENDA). À proximité de tous les services, faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
-
Superficie du terrain:
30 525 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
26'4" X 70'5"
1990
CARAC.EFFEN.CEN2 : 2017 , Cote énergétique : 81
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Corridor : RC
Bois
Bain sur pied , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
*** Rénovations dans les dernières années:
- fenestration en verre triple (2016);
- revêtement extérieur (2022);
- cuisine (2021);
- rénovation salle de bain (2022);
- Chauffe-eau (2025);
- poêle au gaz (2020);
- patio 27 X 36 pieds en composite et sur pieux vissés (2018).
- Garage double (24.9 x 21 pieds) et atelier (19 x 15 pieds).
Particularités du bâtiment
26'4" X 70'5"
1990
CARAC.EFFEN.CEN2 : 2017 , Cote énergétique : 81
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Corridor : RC
Bois
Bain sur pied , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
185' X 165'
30 525,37 Pi2
Paysager
Plat
sur le boisé
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 11'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 43'2" | Plancher flottant | |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 12'6" X 23'1" irr. | Bois | |
| Sale entrainement | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'11" | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'3" X 7'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'11" X 4' irr. | contreplaqué |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.CEN2 , Cote énergétique
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux et pôles, 3 bancs de l'îlot, adoucisseur d'eau, thermopompe murale, aspirateur centrale et les accessoires, hotte micro-onde, remise, établie et armoires du garage
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
19.5%
-
22.0%
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18.9%
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23.2%
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86.3%
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2.2%
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11.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-822-2222 |
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