379 000 $
Appartement à vendre - Magog
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2277 Rue du Versant, app.4, Magog, J1X 5T6
Condo sur deux étages avec vue panoramique. L'extérieur de l'immeuble vous impressionnera: tout a été fait! Profitez d'une belle terrasse, d'une piscine creusée et chauffée, ainsi que de l'accès à distance de marche au lac Memphrémagog (Plage des Cantons). La piste cyclable est tout près, tout comme la Montessori, le centre-ville, les services et le Mont Orford. Emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Magog!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
16'9" X 36'6" Irrégulières
1987
1 171,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Couloir : 2
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Système NOWA coupe l'eau en cas de problème (les 6 condos en sont équipés). Borne de recharge (utilisateur payeur). Grande remise privé et deux places de stationnement (tous identifiés no.4). Si le nouveau propriétaire veut louer, le bail devra être d'au minimum 12 mois.
Particularités du bâtiment
16'9" X 36'6" Irrégulières
1987
1 171,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Couloir : 2
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
Accès : LAC
Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Lac Memphrémagog, Centre-ville , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'4" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 10'8" | Céramique | Avec Coin-repas |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 11'10" | Bois d'ingénierie | |
| Salon | 2e niveau | 15'11" X 15'8" irr. | Bois d'ingénierie | Foyer électrique |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 15'10" X 14'1" irr. | Tapis | |
| Chambre | 3e niveau | 15'10" X 13'2" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'9" X 8'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
électrique
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, remise, lave-vaisselle.
Meubles et effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.6%
-
23.4%
-
12.4%
-
17.3%
-
38.3%
-
41.7%
-
3.5%
-
0.3%
-
50.7%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
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