Bienvenue au 901 rue du Lac à Dudswell, une propriété unique qui combine charme, espace et tranquillité dans un décor naturel remarquable.

CHAMBRES ET SALLES DE BAIN
- 3 chambres à coucher à l'étage;
- Possibilité d'aménager une 4e chambre à l'étage;
- 2 salles de bain;
- 1 salle d'eau.

TERRAIN ET ENVIRONNEMENT
Érigée sur un vaste terrain d'environ 3,02 acres, la propriété bénéficie d'un cadre calme et naturel. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur l'eau et les montagnes, créant un décor particulièrement agréable au quotidien.

GARAGE TRIPLE
Le vaste garage triple constitue un atout important de la propriété. Il est muni de planchers radiants au glycol et offre également un espace de rangement à l'étage. La poutre maîtresse peut servir de monte-charge roulant, idéal pour les bricoleurs ou passionnés de mécanique.

Dimensions:
- Hauteur libre: 10,9 p
- Porte no 1 : 9,11 x 8,11 p
- Porte no 2 (milieu) : 11,11 x 8,11 p
- Porte no 3 : 9,11 x 8,11 p
- Entrée électrique du garage : 200 A.

Sa configuration permet d'accueillir plusieurs véhicules tout en conservant de l'espace pour le rangement, l'équipement ou différents besoins.

ÉLECTRICITÉ
La résidence est munie d'une entrée électrique de 400 A, offrant une capacité intéressante pour répondre aux besoins de la propriété et de ses installations.

RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE
Un hangar qui totalise plus de 1220 pieds carrés, vient compléter les installations et offre encore davantage d'espace pour le rangement.

ZONAGE
Le 901 rue du Lac est situé principalement dans la zone Mixte-5 (M-5). Une partie du terrain, soit la portion arrière, se trouve dans la zone Villégiature-5 (Vil-5). VOIR GRILLE DANS LES DOCUMENTS.

EMPLACEMENT
Située à Dudswell, la propriété permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature tout en demeurant à environ 35 minutes de Sherbrooke et de ses principaux services. À deux pas de l'école primaire Notre-Dame-du-Paradis.